月極駐車場との比較


月極めが埋まらない、マンション駐車場の一部を時間貸駐車場へ変更


下記のように月極駐車場に比べお支払いする賃料も高く、個々での契約ではないため、契約・解約等のわずらわしい手続きが最小限に押さえることができます。
月極駐車場の場合、常に満車状態にしておかなければ有効な土地活用ができません。

港区A様 所有土地 5坪 台数1台

時間貸駐車場の場合

例:月額 80,000円 弊社にてサブリース契約
¥80,000/月(※契約期間2年)

月極駐車場の場合

例:月額 55,000円で賃貸
¥55,000/月(※月毎の契約更新)


¥25,000の収入UP!

収入の差額(月額)
¥80,000(時間貸)- ¥55,000(月極)= ¥25,000


台東区B法人 所有土地100坪 台数10台

時間貸駐車場の場合

例:月額 80,000円 弊社にてサブリース契約
¥80,000 × 10台 = ¥800,000/月
(※契約期間1年)

月極駐車場の場合

例:月額 50,000円で賃貸
¥50,000 × 10台 = ¥500,000/月
(※満車の場合)


¥300,000の収入UP!

収入の差額(月額)
¥800,000(時間貸)- ¥500,000(月極)= ¥300,000