活用例


土地を分筆するため出入り口を生垣部分に変更し、タイムズ駐車場として運用させていただきました。
この際の工事費用は全て弊社にてご負担いたしました。


タイムズ(時間貸し駐車場)運営の活用例をご紹介します。

月極駐車場の一部を時間貸しで

問題点

現在月極駐車場を運営しているが、満車になることも少なく出入りも激しい。
その度に契約をし直さなければならなく、賃料が滞ることもある。

改善策

月極駐車場の一部を時間貸にすることによって、
より安定した収入と複数年契約により煩わしさを解消。


マンション建築計画に伴う駐車場の設置

問題点

マンション建築を計画しているが、1ルームマンションが主体のため居住者用駐車場は必要ない。
しかし、防犯上、1階に部屋を作れないため、駐車場にしたい。

改善策

時間貸駐車場を設置することにより、空いているスペースを有効活用。
居住者以外からの収入が見込める。


短期間、土地を運用したい

問題点

空き地を所有していて将来的に土地活用の予定があるが、現在土地を遊ばせている。
駐車場経営のノウハウがない、煩わしい管理等はしたくない。初期費用が捻出できない。

改善策

契約開始から終了まで、運営・管理に関わる費用、手続きはすべて弊社が面倒見ます。
日頃の駐車場の清掃、クレーム処理まで私たちがすべて管理いたします。
他の土地活用の為、 契約途中でも解約可能(要事前連絡)。営業権、借地権は発生いたしません。